行徳ニューハイツ2号棟

  • 千葉県市川市塩焼四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 7階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,080万円
45.8万円/㎡
相場
2,942万円
43.7万円/㎡
1,988
2,624
3,260
3,895
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜3,260万円
39.0万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月8日
行徳ニューハイツ2号棟
3,080万円(45.8万円/㎡)/ 1階 / 67.27㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴77件の平均平米単価は41.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,080万円45.8万円1階 67.27㎡ 3LDK
2025/05/172,780万円41.3万円7階 67.27㎡ 2LDK南東
2025/04/103,290万円44.0万円3階 74.75㎡ 3LDK-
2025/04/042,850万円42.4万円7階 67.27㎡ 2LDK南東
2025/03/113,290万円44.0万円3階 74.7㎡ 3LDK南東
2024/12/292,500万円37.2万円7階 67.27㎡ 2LDK南東
2024/12/273,188万円42.6万円4階 74.75㎡ 3LDK南東
2024/12/093,188万円42.6万円4階 74.75㎡ 2SLDK南東
2024/12/073,188万円42.7万円4階 74.7㎡ 3LDK南東
2024/12/073,288万円44.0万円4階 74.75㎡ 2LDK+S南東
2024/11/303,288万円44.0万円4階 74.75㎡ 3LDK南東
2024/10/292,688万円40.0万円2階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/10/283,288万円44.0万円4階 74.7㎡ 3LDK南東
2024/09/142,688万円40.0万円2階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/09/102,688万円40.0万円1階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/09/092,680万円39.8万円2階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/09/082,688万円40.0万円2階 67.27㎡ 2SLDK南東
2024/08/262,788万円41.4万円2階 67.27㎡ 2SLDK南東
2024/08/222,788万円41.4万円2階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/08/212,180万円32.4万円3階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/08/062,888万円42.9万円1階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/08/062,788万円41.5万円2階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/07/312,280万円33.9万円3階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/07/282,888万円42.9万円2階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/07/202,888万円42.9万円2階 67.27㎡ 2SLDK南東
2024/07/132,888万円43.0万円2階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/07/122,788万円41.4万円5階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/06/282,380万円35.4万円3階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/06/252,988万円44.5万円2階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/05/302,888万円42.9万円5階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/05/292,988万円44.4万円2階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/04/282,888万円43.0万円5階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/04/282,980万円39.9万円5階 74.75㎡ 2SLDK南東
2024/04/162,180万円29.2万円4階 74.75㎡ 3LDK南東
2024/04/073,180万円42.5万円5階 74.75㎡ 2SLDK南東
2024/04/062,988万円44.4万円5階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/03/242,988万円45.0万円2階 66.47㎡ 2LDK南東
2024/03/222,280万円30.5万円4階 74.75㎡ 3LDK南東
2024/03/202,988万円44.5万円5階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/03/202,988万円44.4万円2階 67.27㎡ 2SLDK南東
2024/03/173,188万円47.4万円5階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/03/153,088万円45.9万円2階 67.27㎡ 2LDK+S南東
2024/03/113,088万円45.9万円2階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/03/043,188万円47.4万円5階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/02/233,280万円43.9万円5階 74.75㎡ 2SLDK南東
2024/02/203,088万円41.3万円3階 74.75㎡ 3LDK-
2024/02/182,100万円28.1万円7階 74.75㎡ 3LDK-
2024/02/183,088万円45.9万円5階 67.27㎡ 3LDK南東
2024/02/173,188万円42.6万円3階 74.75㎡ 3LDK-
2024/02/133,288万円44.0万円3階 74.75㎡ 3LDK+S南東
2023/12/263,188万円47.4万円5階 67.27㎡ 2SLDK南東
2023/12/262,200万円29.4万円7階 74.75㎡ 3LDK南東
2023/12/263,480万円46.6万円5階 74.75㎡ 2SLDK南東
2023/11/273,480万円46.6万円5階 74.75㎡ 2LDK-
2023/11/263,080万円45.8万円3階 67.27㎡ 2SLDK南東
2023/11/263,288万円44.0万円3階 74.75㎡ 3LDK-
2023/11/253,480万円46.6万円4階 74.75㎡ 2LDK+S南東
2023/08/243,080万円45.8万円3階 67.27㎡ 3LDK南東
2023/08/243,680万円49.2万円4階 74.75㎡ 2LDK+S南東
2023/05/263,280万円48.8万円3階 67.27㎡ 2LDK+S南東
2023/04/262,280万円33.9万円1階 67.27㎡ 3LDK南東
2023/04/132,480万円36.9万円1階 67.27㎡ 3LDK南東
2023/01/123,490万円51.9万円3階 67.27㎡ 2SLDK-
2022/11/143,288万円44.0万円6階 74.75㎡ 3LDK南東
2022/11/092,980万円44.3万円7階 67.27㎡ 3LDK南東
2022/11/042,650万円35.5万円4階 74.75㎡ 2LDK南東
2022/11/043,180万円42.5万円1階 74.75㎡ 3LDK
2022/07/192,990万円40.0万円1階 74.75㎡ 3LDK南東
2022/07/102,990万円40.2万円1階 74.45㎡ 3LDK南東
2022/07/042,980万円39.9万円2階 74.75㎡ 2LDK南東
2022/05/312,500万円33.4万円6階 74.75㎡ 3LDK南東
2022/05/312,380万円31.8万円6階 74.75㎡ 3LDK南東
2022/05/302,280万円30.5万円1階 74.75㎡ 3LDK南東
2021/09/202,690万円40.0万円4階 67.27㎡ 3LDK南東
2021/02/072,498万円37.1万円5階 67.27㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南東
2020/11/202,890万円38.7万円4階 74.75㎡ 2LDK南東
2020/11/091,850万円24.7万円3階 74.75㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06行徳ニューハイツ2号棟
市川市塩焼四丁目
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2025/06/01行徳ニューグランドハイツC棟
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2024/07/22行徳南スカイハイツA棟
市川市幸二丁目
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2024/12/15サザンコーポラスB棟
市川市幸二丁目
行徳駅15分 2,490万円42.4万円58.782LDK+S8階 / 9階建 南東1977154SRC
2024/01/16サザンコーポラスA棟
市川市幸二丁目
行徳駅18分 2,750万円41.1万円66.943LDK9階 / 9階建 南東1977154SRC
2024/12/02サザンコーポラス
市川市幸二丁目
行徳駅15分 2,490万円42.4万円58.782LDK+S8階 / 9階建 南東1977154SRC
2025/04/26行徳ホワイトハイツ
市川市関ケ島
妙典駅11分 3,290万円43.2万円76.233LDK5階 / 7階建 南東198299RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06行徳ニューハイツ2号棟
市川市塩焼四丁目
妙典駅12分 10.1万円0.15万円67.273LDK1階 / 7階建 1980131RC
2024/11/05サザンコーポラスB棟
市川市幸二丁目
行徳駅15分 8.9万円0.15万円58.782SLDK4階 / 9階建 南東1977154SRC
2025/05/29コープ行徳
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2025/05/18プラザ南行徳
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、市川市では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.8万円)は市川市の平均と比較して5.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積57.27㎡〜77.27㎡の平均販売価格
千葉県
36.4万円/㎡
前年比+11.9%
市川市
48.6万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名行徳ニューハイツ2号棟
所在地千葉県市川市塩焼四丁目
交通東京メトロ東西線妙典駅徒歩12分
築年月1980年
階数7階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権